En 1997 una raza alienígena intentó una invadir una pequeña ciudad de Argentina infectando a la población humana convirtiéndola en zombies sedientos de sangre
. El plan estuvo a punto de funcionar hasta que surgieron tres héroes que lucharon contra los zombis y acabaron destruyendo la nave nodriza alienígena.
Ahora, 16 años después, los alienígenas han vuelto a las andadas. Su objetivo esta vez es América. La ciudad de New Bedford, Massachusetts, es rápidamente invadida por la infestación de zombis alienígenas. Para contener el brote, el gobierno norteamericano separa la ciudad, dejándola a la deriva en el Océano Atlántico. Sorprendentemente, surgen 4 nuevos héroes que no sólo deben luchar contra las hordas zombis para detener la invasión alienígena, sino también anclar la ciudad flotante antes de que se estrelle de frente a las Islas Azores.
Cuarta película de la saga.